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    地址:河南省 商丘 睢阳区 新城街道 睢阳大道与宇航路交叉口中原银行二楼
    柘城县房产证抵押贷款利率

    柘城县房产证抵押贷款利率

    更新时间:2019-05-04   浏览数:926
    所属行业:贷款 抵押贷款
    发货地址:河南省商丘睢阳区新城街道  
    产品规格:
    产品数量:9999.00个
    包装说明:
    单 价:面议
    房屋抵押贷款
    1、房屋质押贷款对房产要求:商品、别墅、商铺、成本价、标准价、在银行有抵押的商品房、使用权房产、有产权的平房、房本在银行或典当行、或我们同行抵押的、均可受理。
    2、适合人群:不限,在本市有房产能用于抵押的,急需资金周转者。
    3、房产所有人出面办理即可。
    4、贷款流程:看房—签订借款手续—放款 (正规的贷款公司、提供房屋抵押短期贷款服务、快速贷款
    办理住房抵押贷款 必须知道的6点注意事项


    房屋作为价值较高的资产,办理抵押贷款的时候可以获得较大的额度,并且还可以办理二次抵押,不过对于新手贷款来说,总是有太多需要知道的常识,下面小编总结了要办理房屋抵押贷款必须要知道的6点注意事项,不妨来了解一下吧!

    图:住房抵押贷款的6大注意事项
    1、借款要求与条件
    银行一般要求房龄25年以内,借款人年龄22-65周岁,征信当前不能有逾期。
    借贷机构、借贷公司面积30平以上的应该都可以,借款人年龄18-70周岁,征信当前不能有逾期,其他情况看各家具体安排。
    2、贷款期限
    商品住宅银行最长可贷30年,一般审批10-20年没问题;商业性质银行最长可贷10年,一年期先息后本也可以要求借款人有公司;机构、借贷公司一般可以3、5、8年。
    3、贷款成数
    商品住宅银行最高可以带贷7成,机构、借贷公司最高可贷8成;商业性质写字楼、公寓、网点等银行最多可贷5成,机构、借贷公司最多可贷6成。
    4、还款方式
    等额本息、先息后本,先息后本期限短的借贷产品可以,贷款期限长的借贷产品都是等额本息还款方式。
    5、审批周期
    银行资料全齐一周左右;机构、借贷公司1-3个工作日。
    6、借贷费用
    银行:评估费(评估额的千分之二);机构:评估费、公证费、实地费、平台管理费(5个点左右);找服务公司对接银行贷款服务费一般是按照贷款金额1.5%起收,具体看所找的服务公司。
    以上就是小编对“要办理房屋抵押贷款必须要知道的6点注意事项”进行的详细介绍了,希望能对大家有帮助,对于新手而言,一定要好好的了解这些常识,及时做好准备。
    房屋抵押贷款在到房产交易中心报押后,交易中心会有一个二级审批时间,现在规定的是3个工作日以内。撤押也有同样的审批周期,一般都是在拿到抵押证之后安排放款。银行只接受房产一次抵押,之前有贷款未结清的可以先通过银行审批之后再去办理之前的还款、撤押再报押流程。







    有房本,身份证,本,结婚证,工作收入证明,征信不差(2.0-3.0%)
    房屋抵押贷款有什么方式


    房屋抵押贷款有什么方式
    生活中,利用房屋进行抵押贷款的现象并不少见,本文收集了几种常见的房屋抵押贷款方式,希望对您了解房屋抵押贷款的方式有帮助。兴百惠金融

    房屋抵押贷款根据利息计算和本金偿还方式的不同,可以分为以下几种:
    第一、递减式还款抵押贷款。这是指先固定每个还款期所需偿还的本金,然后以日息计算每期应付的利息。例如在第二个还款期时,从总贷款额中扣除已还的本金,以此作基数来计算本期应付的利息。因此,贷款人应付本息逐期相继减少。
    第二、渐进式房屋抵押贷款。这种贷款是在偿还期根据借贷人的收益水平规定合理的、不等的偿还额,或每次还款额相同但还款的时间间隔逐渐变小。计算每分段还款期的还款增加幅度可由借贷双方协商确定。
    第三、重新协议利率抵押贷款或滚动抵押贷款。这是指抵押贷款在还款期限内每隔3年、4年或5年,允许双方重新协议抵押利率。有些金融机构将这种抵押形式与渐进式抵押贷款相结合加以运用,吸取二者各自的优点。利用渐进式抵押贷款可以减少初期偿还金额,能够促使更多的人利用抵押贷款,而利用重新协议利率抵押贷款可以使贷款人在利率上升后将损失转移给借贷人。但有时会给借贷人造成双重不利的影响,即一方面利率上升增加了借贷人的还款负担,另一方面渐进式抵押贷款又有计划地增加了借贷人的还款额。
    第四、定息抵押贷款。这是指金融机构在进行房地产抵押贷款时,在整个还款期限内固定抵押贷款利率的做法。这种抵押贷款方法。对借贷人来说,好处是能够准确地测算出他在未来的一段时间内的支出,但要承担比目前市场利率还要高的抵押利率。这是因为通常金融机构为了减少风险,并不固定整个还款期的利率,只固定一段时间的利率水平。


    柘城县房产证抵押贷款利率
    一、房产贷:房龄:20年内 区域:商丘范围及川内地级市
    利率:低至6厘8
    还款方式:随借随还,先息后本,等额本息
    贷款年限:1-30年
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    房产抵押贷款——下款审批快,如急需1天可下款
    1、房屋抵押贷款,是贷款人利用自己或他人名下的房产作为抵押物。抵押后的房产仍然可以正常使用或出租。
    2、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;稳定收入,具有还款能力;房屋产权证,购房合同。
    3、审批流程快,手续简洁,流程简单,成功率高,不用自己预约银行,减掉繁琐的程序。
    柘城县房产证抵押贷款利率
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