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    地址:河南省 商丘 睢阳区 新城街道 睢阳大道与宇航路交叉口中原银行二楼

    民权县房产证抵押贷款可以贷几年

    更新时间:2019-05-19   浏览数:56
    所属行业:贷款 抵押贷款
    发货地址:河南省商丘睢阳区新城街道  
    产品规格:
    产品数量:9999.00个
    包装说明:
    单 价:面议
    房产抵押贷款、短期质押贷款(当天放款),可单方。1、房产质押,全款房,商品房、商业房、各种房子都可以贷款、当天放款,2、需要材料:房产证,身份证,本,结婚证,可高评高贷。
    民权县房产证抵押贷款可以贷几年
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    申请条件 >>> 住宅、商品房、别墅、满五年的经济适用房都可申请
    办理流程 >>> 咨询、面谈--房屋评估--签订贷款合同--抵押登记--放款
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    如何办理房产抵押贷款?有哪些条件限制?




    物价上涨,生活家庭条件对物质的紧迫感日渐增加。所以经济压力越来越大,贷款就渐渐走进了我们的生活,在需要大资金周转不开的时候只有选择贷款,这里就给大家讲讲关于办理房产抵押贷款需要什么材料和办理房产抵押贷款有哪些限制,为需要房贷的朋友们提供便利。



    办理房产抵押贷款需要什么材料?

    身份证明、本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。

    办理房产抵押贷款有哪些限制?

    一、年龄限制:年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;

    二、房产评估差异的限制:

    申请房产抵押贷款时,你需要提供评估报告,但银行也会指定评估机构重新对拟抵押房产的价值进行评估,若二者出入较大,拒贷可能性大,因为银行认为你有骗贷嫌疑;

    三、职业收入不稳定、信用不好,无偿还能力等对于个人信用的限制:

    很多人都希望拿到高额度贷款,但你要有相应的收入与之匹配才行。据悉,银行一般要求个人月收入是月还款额的两倍,所以若你达不到这一标准,理想中的贷款额度将打上?当然你可以选择降低贷款额度。虽然有房产保驾护航,贷款申请要容易一些,但这并不是的,若你的个人信用有不良记录,同样有被拒贷的风险;

    四、银行规定的其它不达到贷款条件的限制:

    1、权属来源的性质是限制抵押(包括福利房、微利房、行政划拨土地、减免地价土地),而又未取得市局同意的;

    2、根据城市规划,市区政府决定收回土地使用权的;

    3、司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

    4、共有房地产,未经其他共有人书面同意的;

    5、权属有争议的;

    6、法律、法规或市政府规定禁止抵押的;

    7、除乡(镇)、村企业厂房等物占用范围的集体用地使用权和依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的集体土地使用权之外的其它集体土地使用权。

    以上就是小编提供给朋友们关于办理房产抵押贷款需要什么材料和办理房产抵押贷款有哪些限制的所有资料了。房屋抵押贷款说简单也不简单说麻烦也不麻烦,只要大家了解清楚程序把需要的资料准备齐全办理还是很顺利的
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