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    地址:河南省 商丘 睢阳区 新城街道 睢阳大道与宇航路交叉口中原银行二楼

    睢县房屋抵押贷款注意事项

    更新时间:2019-06-16   浏览数:24
    所属行业:贷款 抵押贷款
    发货地址:河南省商丘睢阳区新城街道  
    产品规格:
    产品数量:9999.00个
    包装说明:
    单 价:面议
    房产抵押贷款
    1.年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;
    2.全款房,二手房房,等皆可贷;
    普通住房贷:名下只要有房,低至利息2.5厘
    房产抵押贷款
    1、全款房,门面可做。
    2、利息:享受银行贷款利息。
    3、手续简单快捷,放款快。
    4、贷款额度高:额度为房屋评估值的八成。
    睢县房屋抵押贷款注意事项
    房屋抵押贷款的三个基本原则

      很多人都认为自己有房产作为抵押办理贷款是轻而易举的事,虽说银行看在房产的份上会适当的降低门槛,但是有3大原则却是不能放宽的。
      借款人办理房产抵押贷款可要留意,房产抵押贷款的原则不可侵犯,借款人不可违背房产抵押贷款的原则,否则则不能办理贷款。下面我们来看看房产抵押贷款的原则有哪些?

      一、贷款用途要符合规定
      借款人一般在办理贷款的时候,银行会要求借款人提供办理贷款的用途,用途证明不能违反贷款机构的规定,若银行发现资金用途不符合规定将拒绝贷款给借款人,比如炒房、炒股、赌博等高危行业,那么银行一定不会贷款给您,即使您的房产很吸引人。另外,如果借款人伪造贷款用途证明,在获得贷款后将贷款流入高危行业,被银行发现后可能随时会被收回。
      二、借款人要符合借款要求
      虽然房屋抵押贷款会对借款人的要求稍微降低,但也不是说借款人就可以忽视这个问题,一般借款人满足贷款的要求有规定的住所、有稳定的工作和收入,并具备按时足额还款的能力、信用记录良好等,像这样的借款人拿到贷款是可能很大,但是如果有一项不达标,贷款都有可能遭拒。
      三、抵押房屋要符合规定
      房屋抵押贷款重要的当然是抵押的房产啦,对于不符合规定的房产也是不给办理贷款的,比如在在建、房龄大的房产、小产权房、即将拆迁的房产也不能办理房屋抵押贷款,如果你的房子是属于这一类房产,基本就与贷款无缘了,所有的房产需要符合贷款机构的要求才能办理贷款。









    房地产抵押贷款有哪些渠道可以办理

      目前房产抵押贷款业务在国内已经非常成熟,贷款的途径也较多,我国的主要途径包括:银行、信托、典当、小贷公司、P2P网贷平台。

      银行房产抵押贷款,融资方以本人或者他人(限自然人)名下的房产作为抵押,向银行申请办理抵押贷款,贷款一般以中长期为主。银行房产抵押贷款的利率一般6%以上。
      信托房产抵押贷款,受托人接受委托人的委托,将委托人存入的资金,按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款,融资方以房产作为信托贷款的担保方式。
      典当行房产抵押贷款,融资方以其所拥有的具有完全所有权的房产作抵押向典当行借款,可预先支付使用费,并在约定的时间内付清本息,赎回当物。典当行房产抵押贷款以短期融资为主,一般贷款期限在1-12个月,月息大约在3%左右。
      小额贷款公司房产抵押贷款,融资方以自有房地产(如住宅、商铺、写字楼、厂房等)作为抵押物向小贷公司借款。按照央行现行规定,小额贷款公司贷款利率上限为基准利率的4倍。
      P2P网贷平台房产抵押贷款业务,借款人以自有房地产作为抵押物向出借人提供担保,在平台上发标借款的融资方式。P2P网贷平台的房产抵押贷款的利率一般在10%以上。
    房产抵押贷款
    全境房抵,倒贷,住宅,底商,别墅,写字楼,只要有房产就可以贷。
    办理流程:
    1.流程:来电咨询--有关材料---通过审核---签定合同---成功合作到期还贷(签定合同)
    各大银行合作,利息低,快速审批,当天下款,面签面取.
    睢县房屋抵押贷款注意事项
    房产贷款
    1、房产抵押贷款:全款房、可以抵押贷款,较高抵押9成,较快三天放款。
    2、房屋性质:商品房,商铺,别墅,写字楼,房改房
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