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河南金装企业管理咨询有限公司提供:商丘房产证抵押贷款、商丘汽车抵押贷款、公务员贷款等服务。

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    地址:河南省 商丘 睢阳区 新城街道 睢阳大道与宇航路交叉口中原银行二楼

    睢阳区房屋抵押贷款优点

    更新时间:2019-10-16   浏览数:55
    所属行业:贷款 抵押贷款
    发货地址:河南省商丘睢阳区新城街道  
    产品规格:
    产品数量:9999.00个
    包装说明:
    单 价:面议
    房产抵押贷款是指借款人以本人在本市自有产权房作抵押申请的贷款。
    房产抵押:您只要在南京地区有房产,产权清晰,现需要资金周转,只需您提供一些基本的资料,我们就可以帮您办理,并可以帮您拿到银行较低利率,帮您省心又省钱!
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    房产抵押:商品房,全款房、还建房,均可在本公司做抵押贷款,额度5-200万上不封顶,房子您继续住着,钱您拿着用,方便快捷,利率0.49% ~0.78%
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    住房抵押贷款办理流程及手续


    住房抵押贷款是购房者以交易房屋做抵押进行贷款买房的一种方式。购房者需要注意的是,办理购房抵押贷款时,二手房的买卖流程就发生了变化,您要熟悉贷款买房的流程,还要知道在银行办理住房抵押贷款的手续。下面,小编为您提供了一些相关内容,希望对您有所帮助。
      办理住房抵押贷款买房的流程
      1、二手房买卖双方首先应该达成约定并签订二手房买卖合同,注意约定首付款、贷款和尾款的金额;
      2、申请贷款时,除购房者,其配偶也应该当面向银行申请贷款,售房人到场确认;
      3、银行对借款人(购房者)申请资料进行调查与审批;
      4、购房人与银行签订借款合同、担保合同;
      5、卖房人将房屋产权过户给购房人,并从购房者取得首付款;
      6、购房者在银行进行房产抵押登记,也可以由其他自然人、法人提供阶段性担保;
      7、若担保成功,银行会向卖房人账户发放贷款;
      8、资金发放完毕后,买卖双方自行办理房屋物业交割等事宜,过户完成,购房者将尾款交付卖房人。
      9、购房者收房,按月还款。借款人需要注意:如果你办理的是阶段性担保,需要和银行补办房产抵押登记。
    房屋贷款:
    1.对房产要求:别墅商铺成本价标准价商品房
    2.贷款流程:看房—签订借款手续—放款 (正规的杭州贷款公司、提供房屋抵押短期贷款服务、快速贷款、当天下款!)
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    房屋抵押贷款三大优势
    讲完了以上几点,你是不是觉得房屋抵押贷款也许也是一个不错的选择,那么,接下来的几个优势介绍更会让你对这种贷款方式好感倍增!
    优势一:贷款额度高
    房屋抵押贷款,相较于信用贷款,它明显的优势可能就是所贷的额度较高。
    一般来说,房产抵押贷款的额度,主要依据所抵押房产自身的价值。高可达房屋评估值的70%。如果借款人需要的贷款金额较大,那么如果能提供一套高估值的房产作为抵押,则办理的成功率就大幅提高。
    优势二:贷款期限长
    因为有房屋作为抵押,对于银行来说,欠款不还的风险性就会变小。所以相应地,它的贷款期限就比较长,根据规定,房产抵押贷款的年限是新房贷款长不超过30年,二手房不超过20年,这相对于信用贷款1年的贷款期限优势就不得而知了!
    优势三:对借款人自身要求低
    抵押贷款的另外一个优势就是因为有了抵押物,所以对借款人本身的要求就会稍微放宽一点。
    比如,申请个人信用贷款对个人征信和月收入都有比较严格的要求,有时还对借款者的职业有所区分;企业信用贷款更是要求企业客户信用等级至少在AA-(含)级以上,且经营收入核算利润总额近三年持续增长,资产负债率控制在60%的良好值范围。这些要求不禁让一些贷款者唏嘘不已。
    但是房屋抵押贷款对借款人的身份性质要求就较少,借款人可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者,只要你的抵押物价值较高且贷款用途合法合规,通常都能贷到款。

    除了以上几点,房屋抵押贷款还有一些其他的优势,比如利率低、可以选择的银行种类多等,都成为广受客户青睐的原因!



    睢阳区房屋抵押贷款优点

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